Los diputados de la Ciudad de Buenos Aires dieron el
primer visto bueno y ratificaron la vigencia de un Decreto de Necesidad y
Urgencia -DNU- firmado por el Jefe de Gobierno Horario Rodríguez Larreta y
refrendado por todos sus ministros.
Se trata de disposiciones transitorias referidas a
permisos de obras y planeamiento urbano durante el lapso en que la Legislatura
se encuentra analizando el nuevo Código de Urbanismo y hasta tanto sea
sancionado como ley.
Por tratarse de una temática de planeamiento urbano,
ahora el tema deberá ser tratado en Audiencia Pública antes de la ratificación
definitiva en segunda lectura.
El DNU es el 1/2018, del 4 de abril de 2018, donde
se establece que "los trámites para solicitar permisos de obras nuevas o
ampliación iniciados ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro,
con anterioridad a la fecha de publicación del presente Decreto, continuarán su
tramitación conforme la reglamentación vigente a la fecha".
También decreta "suspender por 180 días los
trámites de las solicitudes de permisos de obra nueva o ampliación que
soliciten edificios de perímetro libre regulados en los parágrafos 4.3 del
Código de Planeamiento Urbano y cuya altura entre en contradicción con los
parámetros en discusión en el Proyecto de Código Urbanístico".
Esta suspensión -se aclara- "no alcanza a las
tramitaciones de permisos de obra nueva o ampliación, que a la fecha de su
publicación tuviesen otorgada la factibilidad del proyecto de obra, mediante
acto administrativo dictado por la Dirección General de Interpretación
Urbanística".
El dictamen de mayoría de la Comisión de Asuntos
Constitucionales, consideró que "resulta razonable y necesario adoptar
medidas de carácter extraordinario que eviten que durante el trámite de
eventual sanción del proyecto de Código Urbanístico, se presenten situaciones
que se contrapongan con el objetivo del proyecto en cuestión, en particular en
materia de las alturas permitidas en edificaciones de perímetro libre, así como
situaciones de asimetría o especulación que deriven en efectos
contradictorios".
En minoría, Unidad Ciudadana firmó un despacho que
proponía rechazar el DNU, alegando falta de fundamentación suficiente ya que
-argumentaron- "el Poder Ejecutivo no puede, bajo pena de nulidad, emitir
disposiciones de carácter legislativo, máxime cuando la Legislatura está en
período de sesiones ordinarias".